경제, 부동산 데이터 분석/2. 부동산 (2) 썸네일형 리스트형 [데이터 경제] 03 FED의 금리 인상시기 부동산 투자전략 현업 데이터 분석가들이 직접 분석하는 『 데이터 경제 』에서는 80만 개 이상의 시계열 데이터를 보유하고 있는 미국 연방 준비은행(FED, The Federal Reserve) 세인트루이스 연구소 데이터를 분석하고, 투자 인사이트를 공유드립니다. 지난 포스트에서는 스태그플레이션 투자전략에 대한 분석 인사이트를 드렸습니다. http://naver.me/GRfptLVA 3월 16일 미국 연방준비은행(FED)는 드디어 금리 인상을 실시하였습니다. 이제 미국의 기준금리는 0~0.25 포인트에서 0.25~0.50 포인트로 0.25% 인상되었습니다. 지난 시간에 분석한 '악의 고리'에서 과연 우리는 어디까지 와있을까요? 전쟁 → 원유 가격(WTISPLC) → 물가(FPCPITOTLZGUSA) → 기준금리(INTDS.. DSR(Debt Service Ratio) 총부채 원리금 상환비율 [ 한 줄 정의 ] 소득 대비 갚아야 할 원리금 비율 [ 설명 ] 대출자의 상환능력에 초점을 맞춰 모든 대출의 연간 원리금 상환액을 연 소득의 일정 비율 이하로 제한하는 규제 DSR(Debt Service Ratio)는 '총부채원리금상환비율'로 대출받는 사람의 연소득 대비 전체 금융부채 원리금 상환 비율 주택담보대출, 신용대출, 카드론 등 모든 대출을 포함하고, 소득은 근로소득/사업소득의 원천징수 금액으로 한다. [ 적용 ] '21.7.1 부터, 서울 등 규제지역에서 6억원이 넘는 집에 대해 주택담보대출을 받거나 1억원 이상 신용대출을 받을 때에는 총부채원리금상환비율(DSR) 40%가 적용 '22.7.1부터, 총 대출액이 2억원을 넘어도 DSR 규제 대상 '23.7.1부터, 총 대출액이 1억원 이상인 모.. 이전 1 다음
