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경제, 부동산 데이터 분석

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[데이터 분석] 코스피 섹터별 수익률 그리기(feat. python plotly) finviz 섹터별 주가 Heatmap을 Python으로 직접 그려봅니다. https://finviz.com/map.ashx S&P 500 Map × Ever heard of Finviz*Elite? Our premium service offers you real-time quotes, advanced visualizations, technical studies, and much more. Become Elite and make informed financial decisions. Find out more --> Upgrade your FINVIZ experience Join thousands o finviz.com 1. 데이터 수집 KRX 한국증권거래소 정보데이터시스템 데이터 다운로드 http://da..
[데이터 경제] 04 경기침체 선행지표(장단기 금리 역전현상, R의 공포) 오늘은 경기침체의 신호로 인식하는 '미국 국채 금리' 에 대한 알아 데이터 분석을 통해 투자전략을 점검해보겠습니다. 현업 데이터 분석가들이 직접 분석하는 『 데이터 경제 』 에서는 80만 개 이상의 시계열 데이터를 보유하고 있는 미국 연방 준비은행(FED, The Federal Reserve)의 세인트루이스 연구소 데이터를 분석하고, 투자 인사이트를 공유드립니다. 지난 첫번째 포스트 [01 전쟁과 인플레이션] 에서 전쟁시 유가는 계속 오른다는 사실을 데이터로 분석했습니다. 우리가 데이터 분석했던 것 처럼, http://naver.me/xwDr0Fa7 3월 23일 현재 배럴당 110.86달러로 다시 고공행진을 하고 있습니다. [데이터 경제] 전쟁과 인플레이션 시점에서 투자전략은? [BY 빅데이터 경제] 최..
[데이터 경제] 03 FED의 금리 인상시기 부동산 투자전략 현업 데이터 분석가들이 직접 분석하는 『 데이터 경제 』에서는 80만 개 이상의 시계열 데이터를 보유하고 있는 미국 연방 준비은행(FED, The Federal Reserve) 세인트루이스 연구소 데이터를 분석하고, 투자 인사이트를 공유드립니다. 지난 포스트에서는 스태그플레이션 투자전략에 대한 분석 인사이트를 드렸습니다. http://naver.me/GRfptLVA 3월 16일 미국 연방준비은행(FED)는 드디어 금리 인상을 실시하였습니다. 이제 미국의 기준금리는 0~0.25 포인트에서 0.25~0.50 포인트로 0.25% 인상되었습니다. 지난 시간에 분석한 '악의 고리'에서 과연 우리는 어디까지 와있을까요? 전쟁 → 원유 가격(WTISPLC) → 물가(FPCPITOTLZGUSA) → 기준금리(INTDS..
[데이터 경제] 스태그플레이션(Stagflation) 현업 데이터 분석가들이 직접 분석하는 『 데이터 경제 』 에서는 80만 개 이상의 시계열 데이터를 보유하고 있는 미국 연방 준비은행(FED, The Federal Reserve)의 세인트루이스 연구소 데이터를 분석하고, 투자 인사이트를 공유드립니다. 지난 포스트에서는 전쟁과 주식시장에 대한 분석 인사이트를 드렸습니다. http://naver.me/xwDr0Fa7 [데이터 경제] 전쟁과 인플레이션 시점에서 투자전략은? [BY 빅데이터 경제] 최근 국제사회의 가장 큰 이슈가 되고 있는 전쟁 상황 그리고 인플레이션 사실 우리... m.post.naver.com 이어서 오늘은 전쟁에서 반드시 수반되는 물가상승(Inflation)과 경기침체(Stagnation)에 대한 데이터분석입니다. 01 서부 텍사스 중질유 ..
[데이터 경제] 인플레이션 시점에서 투자전략은? 최근 국제사회의 가장 큰 이슈가 되고 있는 상황 그리고 인플레이션 사실 우리는 총성만 없지 자본주의 투자 "전쟁"에서 살고 있습니다. 우리는 어떤 투자 전략을 가져야 할까요? 현업 데이터 분석가들이 직접 분석하는 『 데이터 경제 』 에서는 80만 개 이상의 시계열 데이터를 보유하고 있는 미국 연방 준비은행(FED, The Federal Reserve)의 세인트루이스 연구소 데이터를 분석하고, 투자 인사이트를 공유드립니다. 우리는 Historical Time series 데이터 분석을 통해 과거 역사적 사건과 경제의 관계를 배우고 현재와 미래를 예측해 나아갈 겁니다. 제1차 세계대전 당시 미국의 주가지수(다우 존스)를 보시겠습니다. 01 제1차 세계 대전 1914년 7월 28일 시작된 제1차 세계대전은 1..
BDI 지수 (Baltic Dry Index ; 발틱운임지수) [ 한 줄 정의 ] 배들이 원자재를 '얼마나 많이' 싣고, '얼마나 자주' 돌아다니는지를 알려주는 지표 [ 설명 ] 발틱운임지수란 석탄, 철광석, 시멘트, 곡물 등 원자재를 싣고 26개 주요 해상운송경로를 지나는 선적량 15천 톤 이상 선박의 화물운임과 용선료 등을 종합해 산정하는 지수로, 배들이 원자재를 ‘얼마나 많이’ 싣고, ‘얼마나 자주’ 돌아다니는지를 알려주는 지표다. 운반하는 내용물이 생산의 기초가 되는 원재료이기 때문에 이 배들이 활발히 움직인다는 것은 원자재에 대한 수요가 높아지고 있다는, 즉 생산이 활발하게 이뤄지고 있다는 의미가 된다. 이 때문에 BDI는 경기선행지표의 역할을 한다. 또한 원재료 수요가 늘어 교역량이 증가하면 선박의 운송비용이 올라 BDI가 높아지는데, 이는 그만큼 물류를..
DSR(Debt Service Ratio) 총부채 원리금 상환비율 [ 한 줄 정의 ] 소득 대비 갚아야 할 원리금 비율 [ 설명 ] 대출자의 상환능력에 초점을 맞춰 모든 대출의 연간 원리금 상환액을 연 소득의 일정 비율 이하로 제한하는 규제 DSR(Debt Service Ratio)는 '총부채원리금상환비율'로 대출받는 사람의 연소득 대비 전체 금융부채 원리금 상환 비율 주택담보대출, 신용대출, 카드론 등 모든 대출을 포함하고, 소득은 근로소득/사업소득의 원천징수 금액으로 한다. [ 적용 ] '21.7.1 부터, 서울 등 규제지역에서 6억원이 넘는 집에 대해 주택담보대출을 받거나 1억원 이상 신용대출을 받을 때에는 총부채원리금상환비율(DSR) 40%가 적용 '22.7.1부터, 총 대출액이 2억원을 넘어도 DSR 규제 대상 '23.7.1부터, 총 대출액이 1억원 이상인 모..
CRB(Commodity Research Bureau) 지수 [ 한 줄 정의 ] 국제 원자재 선물 조사회사인 CRB社 가 만든 1967년 기준(100) 원자재 시장 가격 지수 [ 현재 지표 ] 2022.2.27 현재 282.1 포인트를 기록중 [ 지수 구성 ] ○ 품목수 : 19개 원자재 ○ 비중 : 농축산물 41%, 에너지 39%, 비철금속 20% ○ 품목 상세 - 농산물 부문 : 설탕, 면, 코코아, 커피, 옥수수, 대두, 새우, 소맥, 돼지고기, 오렌지주스 - 에너지 부문 : 미국 서부텍사스유(WTI), 난방유, 무연휘발유, 천연가스 - 비철금속 부문 : 금과 알루미늄, 구리, 니켈, 은 [ 기준시점 ] 1967년 지수를 100을 산정. [ 적용 ] CRB지수는 소비자물가지수(CPI)와 달리 조사기간과 발표일 사이의 시간 차이가 적어 물가 움직임을 판단하는데..

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